Cerro del Baile inicia una nueva etapa con el comienzo de las obras de urbanización

• San Sebastián de los Reyes ha dado hoy un paso decisivo en uno de los proyectos urbanísticos más relevantes de su historia reciente.

San Sebastián de los Reyes ha dado hoy un paso decisivo en uno de los proyectos urbanísticos más relevantes de su historia reciente. Las obras de urbanización de Cerro del Baile ya están en marcha tras la celebración de un acto institucional que ha reunido al Gobierno municipal con Lucía S. Fernández a la cabeza, miembros de la Junta de Compensación, responsables técnicos y empresas implicadas en el desarrollo.

Durante la jornada se han presentado los principales hitos que marcarán la evolución del proyecto en los próximos años, así como el calendario previsto para su ejecución. El inicio de estos trabajos supone el arranque efectivo de una actuación destinada a ampliar la oferta residencial del municipio y a configurar una nueva zona urbana integrada en el entorno de la ciudad.

Con una superficie cercana a los 1,28 millones de metros cuadrados, Cerro del Baile albergará un total de 3.664 viviendas. Un 60% de ellas estarán sujetas a algún régimen de protección, lo que permitirá incrementar significativamente las oportunidades de acceso a la vivienda para jóvenes, familias y vecinos del municipio.

La distribución residencial contempla diferentes tipologías, combinando vivienda unifamiliar y multifamiliar con promociones de precio limitado y vivienda protegida. Además, más de un millar de viviendas pasarán a formar parte del patrimonio municipal, reforzando la capacidad de actuación pública en materia residencial.

Las previsiones actuales sitúan el inicio de la construcción de los primeros edificios residenciales en 2027, mientras que las primeras entregas podrían producirse a partir de 2029.

Más allá de su dimensión residencial, el proyecto incorpora una importante apuesta por la sostenibilidad. El diseño urbanístico incluye nuevas zonas verdes, espacios públicos pensados para el uso ciudadano, infraestructuras modernas y actuaciones orientadas a mejorar la conexión con el entorno natural, favoreciendo la continuidad ecológica con la Dehesa Boyal.

Desde el Gobierno local se ha destacado que este desarrollo forma parte de una estrategia global para responder al crecimiento de la ciudad de manera ordenada y sostenible. Entre las líneas de actuación impulsadas por el Consistorio figuran la colaboración con otras administraciones para incrementar el parque residencial, la recuperación de la actividad de la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda y la modernización de la gestión urbanística municipal.

Con el comienzo de las obras de urbanización, Cerro del Baile entra en una fase decisiva que marcará el desarrollo futuro de San Sebastián de los Reyes y contribuirá a reforzar su capacidad para atender las necesidades de vivienda de las próximas décadas.